31 Rue de l'Ermitage, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 19.91 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue de l'Ermitage, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1594 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Grand Place à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 472 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 548 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 472 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Ermitage
Une vente a été recensée au 31 Rue de l'Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Ermitage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 31 Rue de l'Ermitage se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Ermitage par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Ermitage se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Watten et -12.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
