41 Rue de l'Ermitage, 59143 Watten
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue de l'Ermitage, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1546 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Intersection Gare à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 500 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 578 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 500 mètres
Ventes au 41 Rue de l'Ermitage
Une vente a été recensée au 41 Rue de l'Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de l'Ermitage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 41 Rue de l'Ermitage se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Ermitage par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l'Ermitage se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Watten et -29.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 41 Rue de l'Ermitage à Watten, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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