8 Rue de la Colme, 59143 Watten
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Colme, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la Colme, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Ecole Georges Fortry à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 237 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fortry à 190 mètres
Ventes au 8 Rue de la Colme
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Colme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Colme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Colme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Colme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Colme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Colme dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Colme par rapport à la voie
Sur Rue de la Colme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 8 Rue de la Colme se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Colme par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Colme se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Watten et -22.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 8 Rue de la Colme à Watten, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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