15 Rue de la Gare, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 15 Rue de la Gare, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Intersection Gare à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 813 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 927 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 821 mètres
Ventes au 15 Rue de la Gare
Les 3 ventes au 15 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 15 Rue de la Gare se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Gare par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Gare se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Watten et -27.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
