3 Rue de la Gare, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Rue de la Gare, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Watten.
3 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0234 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Intersection Gare à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 771 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 876 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 777 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Watten et -29.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 26.06 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
