2 Rue de la Montagne, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 2 Rue de la Montagne, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 2 logements - 548 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1832 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Grand Place à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 269 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fortry à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Montagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 Rue de la Montagne se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Montagne par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Montagne se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Watten et -23.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 26.06 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
