13 Rue de Wattendam, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Wattendam, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue de Wattendam, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Watten.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1343 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Collège Jacques Prévert à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 161 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fortry à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Wattendam
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Wattendam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Wattendam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Wattendam, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Wattendam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Wattendam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Wattendam dans son marché local
Prix du 13 Rue de Wattendam par rapport à la voie
Sur Rue de Wattendam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 13 Rue de Wattendam se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Wattendam par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Wattendam se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Watten et -21.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
