19 Rue de Wattendam, 59143 Watten
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Wattendam, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue de Wattendam, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Watten.
1 niveau - 573 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1023 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Collège Jacques Prévert à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 154 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fortry à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Wattendam
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Wattendam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Wattendam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Wattendam, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Wattendam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Wattendam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Wattendam dans son marché local
Prix du 19 Rue de Wattendam par rapport à la voie
Sur Rue de Wattendam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 19 Rue de Wattendam se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Wattendam par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Wattendam se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Watten et -14.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 19 Rue de Wattendam à Watten, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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