23 Rue des Anémones, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue des Anémones, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Ecole Georges Fortry à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 358 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fortry à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Anémones, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 23 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 23 Rue des Anémones se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Anémones par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Anémones se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Watten et -8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
