32 Rue des Anémones, 59143 Watten
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°41 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Anémones, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Ecole Georges Fortry à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 437 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fortry à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Anémones, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 32 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 32 Rue des Anémones se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Anémones par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Anémones se situe 46.22 % au-dessus de la moyenne de Watten et 0.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 32 Rue des Anémones à Watten, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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