33 Rue des Anémones, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Rue des Anémones, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Ecole Georges Fortry à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 399 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fortry à 281 mètres
Ventes au 33 Rue des Anémones
Les 2 ventes au 33 Rue des Anémones donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Anémones, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 33 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 33 Rue des Anémones se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Anémones par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Anémones se situe 35.43 % au-dessus de la moyenne de Watten et 1.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
