2 Rue des Marguerites, 59143 Watten

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 120 € à 2 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Marguerites, 59143 Watten, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°4 et de 7.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue des Marguerites, 59143 Watten

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Watten.
1 niveau - 30 logements - 1504 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1035 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gilles à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watten - Ecole Georges Fortry à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 313 mètres
- Ecole maternelle Paul Brachet à 230 mètres
- Ecole élémentaire Georges Fortry à 184 mètres

Ventes au 2 Rue des Marguerites

Les 0 ventes au 2 Rue des Marguerites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Watten et à Nord

À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marguerites se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Watten et -23.93 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten baissé de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.