2 Rue des Pensées, 59143 Watten
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Pensées, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Watten.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Ecole Georges Fortry à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 263 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fortry à 300 mètres
Ventes au 2 Rue des Pensées
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pensées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pensées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Rue des Pensées se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pensées par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pensées se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Watten et -20.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 2 Rue des Pensées à Watten, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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