14 Rue du Bois, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue du Bois, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Collège Jacques Prévert à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 287 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fortry à 370 mètres
Ventes au 14 Rue du Bois
Les 2 ventes au 14 Rue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 14 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 14 Rue du Bois se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Bois par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Bois se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Watten et -13.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
