44 Rue du Général de Gaulle, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 44 Rue du Général de Gaulle, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Grand Place à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 351 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 464 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 44 Rue du Général de Gaulle se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Général de Gaulle par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Général de Gaulle se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Watten et -26.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 26.06 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
