2 Rue Rene Bauden, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rene Bauden, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue Rene Bauden, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 5 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1656 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Collège Jacques Prévert à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 212 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fortry à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rene Bauden
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rene Bauden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rene Bauden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rene Bauden, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Bauden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Bauden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rene Bauden dans son marché local
Prix du 2 Rue Rene Bauden par rapport à la voie
Sur Rue Rene Bauden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Rue Rene Bauden se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rene Bauden par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rene Bauden se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Watten et -11.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
