2 d Rue Vandesmet, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue Vandesmet, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 c mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 d Rue Vandesmet, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 5 logements - 524 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1735 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0207 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0208 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0210 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Intersection Gare à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 726 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 834 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Rue Vandesmet
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Rue Vandesmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Rue Vandesmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Rue Vandesmet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue Vandesmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue Vandesmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue Vandesmet dans son marché local
Prix du 2 d Rue Vandesmet par rapport à la voie
Sur Rue Vandesmet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 d Rue Vandesmet se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue Vandesmet par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue Vandesmet se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Watten et -22.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 26.06 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
