2 Allee Charles Baudelaire, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Allee Charles Baudelaire, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villagexpo et Extension.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 990 mètres
- - Collège Voltaire à 465 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Charles Baudelaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Allee Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allee Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 2 Allee Charles Baudelaire se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Charles Baudelaire par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Charles Baudelaire se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 23.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
