35 Residence Charles Guillain, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Residence Charles Guillain, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Residence Charles Guillain, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Blanc Riez Sud-Ouest.
1 niveau - 36 logements - 1998 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - Fléming à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 555 mètres
- - Collège Jean Moulin à 555 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Residence Charles Guillain
Aucune vente n'a été recensée au 35 Residence Charles Guillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Residence Charles Guillain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Residence Charles Guillain, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Residence Charles Guillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Residence Charles Guillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Residence Charles Guillain dans son marché local
Prix du 35 Residence Charles Guillain par rapport à la voie
Sur Residence Charles Guillain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 35 Residence Charles Guillain se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Residence Charles Guillain par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Residence Charles Guillain se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 11.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
