3 Rue Charles Gounod, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue Charles Gounod, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villagexpo et Extension.
1 niveau - 14 logements - 1484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terray à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 692 mètres
- - Collège Jean Moulin à 692 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 1367 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 3 Rue Charles Gounod se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Gounod se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 32.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
