52 Rue Clémenceau, 59139 Wattignies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 318 €

de 2 040 € à 2 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Clémenceau, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°50 et de 0.04 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 Rue Clémenceau, 59139 Wattignies

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Arbrisseau Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattignies - Philippe De Girard à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1015 mètres
- Collège Jean Moulin à 1015 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 236 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 420 mètres

Ventes au 52 Rue Clémenceau

Les 0 ventes au 52 Rue Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Clémenceau dans son marché local

Prix du 52 Rue Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 52 Rue Clémenceau se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Clémenceau par rapport à Wattignies et à Nord

À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Clémenceau se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 20.32 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jules Ferry, 59139 Wattignies(2,999 €)

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Allee Rodenkirchen, 59139 Wattignies(3,361 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.