Rue Clémenceau, 59139 Wattignies
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clémenceau, 59139 Wattignies, affiche un prix moyen de 2 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 135 à usage d'habitat individuel et 36 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clémenceau dans son marché local
Prix Rue Clémenceau par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clémenceau se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 17.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clémenceau à Wattignies
Le loyer moyen estimé Rue Clémenceau est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wattignies, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattignies a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clémenceau
Les ventes enregistrées Rue Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - Philippe De Girard à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 998 mètres
- - Collège Jean Moulin à 998 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clémenceau
Adresses Rue Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clémenceau, classées par tranches de numéros.
