38 rue des Acacias, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°36 et du 6.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 rue des Acacias, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marais Fléquières.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire George Sand à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue des Acacias, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue des Acacias dans son marché local
Prix du 38 rue des Acacias par rapport à la voie
Sur rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 38 rue des Acacias se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue des Acacias par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue des Acacias se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 24.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
