12 Rue des Saules, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue des Saules, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marais Fléquières.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1489 mètres
- - Collège Voltaire à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Saules, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 12 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 12 Rue des Saules se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Saules par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Saules se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 47.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
