44 Rue du Blanc Riez, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Blanc Riez, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 44 Rue du Blanc Riez, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Arbrisseau Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies Blum à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 134 mètres
- - Collège Jean Moulin à 134 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 710 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 297 mètres
Ventes au 44 Rue du Blanc Riez
Une vente a été recensée au 44 Rue du Blanc Riez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Blanc Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Blanc Riez, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Blanc Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Blanc Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Blanc Riez dans son marché local
Prix du 44 Rue du Blanc Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Blanc Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 44 Rue du Blanc Riez se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Blanc Riez par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Blanc Riez se situe 38.16 % en dessous de la moyenne de Wattignies et -14.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
