41 Rue du Docteur Laennec, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 41 Rue du Docteur Laennec, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Blanc Riez Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - Fléming à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 186 mètres
- - Collège Jean Moulin à 186 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 1001 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Docteur Laennec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue du Docteur Laennec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 41 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 41 Rue du Docteur Laennec se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Docteur Laennec par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Docteur Laennec se situe 32.88 % en dessous de la moyenne de Wattignies et -6.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
