2 Rue Émile Dubois, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Dubois, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et du 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Émile Dubois, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Wattignies Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies - Philippe De Girard à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 991 mètres
- - Collège Jean Moulin à 991 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile Dubois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Dubois dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Émile Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 2 Rue Émile Dubois se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Dubois par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Dubois se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Wattignies et 78.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
