48 Rue Henri Dunant, 59139 Wattignies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°50 et du 0.13 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 48 Rue Henri Dunant, 59139 Wattignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Blanc Riez Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillain à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 671 mètres
- - Collège Voltaire à 573 mètres
- - Groupe scolaire Joséphine Baker à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Henri Dunant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 48 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 48 Rue Henri Dunant se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Henri Dunant par rapport à Wattignies et à Nord
À Wattignies, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Henri Dunant se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Wattignies et 23.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattignies a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 799 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
