3 Allee de la Cense, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de la Cense, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee de la Cense, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beaulieu 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 364 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 138 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Cense
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Cense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de la Cense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de la Cense, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Cense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Cense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de la Cense dans son marché local
Prix du 3 Allee de la Cense par rapport à la voie
Sur Allee de la Cense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 3 Allee de la Cense se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de la Cense par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Cense se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 10.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 3 Allee de la Cense à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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