2 Allee Édouard Gruszczinski, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 673 € à 2 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee Édouard Gruszczinski, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Allee Édouard Gruszczinski, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1094 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse de l'Enfant-Jésus à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stephenson à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1119 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 226 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 208 mètres

Ventes au 2 Allee Édouard Gruszczinski

Les 0 ventes au 2 Allee Édouard Gruszczinski constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Édouard Gruszczinski dans son marché local

Prix du 2 Allee Édouard Gruszczinski par rapport à la voie

Sur Allee Édouard Gruszczinski, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 2 Allee Édouard Gruszczinski se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Édouard Gruszczinski par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Édouard Gruszczinski se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et -2.43 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaurepaire, 59150 Wattrelos(1,851 €)

Rue Charles Quint, 59150 Wattrelos(2,033 €)

Square Lénine, 59150 Wattrelos(2,077 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Édouard Gruszczinski

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Édouard Gruszczinski apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.