2 Allee Édouard Gruszczinski, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Édouard Gruszczinski, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°1 et du 2.87 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allee Édouard Gruszczinski, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stephenson à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 226 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Édouard Gruszczinski
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Édouard Gruszczinski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Édouard Gruszczinski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Édouard Gruszczinski, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Édouard Gruszczinski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Édouard Gruszczinski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Édouard Gruszczinski dans son marché local
Prix du 2 Allee Édouard Gruszczinski par rapport à la voie
Sur Allee Édouard Gruszczinski, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Allee Édouard Gruszczinski se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Édouard Gruszczinski par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Édouard Gruszczinski se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 2.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
