64 Allee Édouard Gruszczinski, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Allee Édouard Gruszczinski, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°62 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 64 Allee Édouard Gruszczinski, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 237 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Allee Édouard Gruszczinski
Aucune vente n'a été recensée au 64 Allee Édouard Gruszczinski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Allee Édouard Gruszczinski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Allee Édouard Gruszczinski, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Allee Édouard Gruszczinski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Allee Édouard Gruszczinski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Allee Édouard Gruszczinski dans son marché local
Prix du 64 Allee Édouard Gruszczinski par rapport à la voie
Sur Allee Édouard Gruszczinski, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 64 Allee Édouard Gruszczinski se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Allee Édouard Gruszczinski par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Allee Édouard Gruszczinski se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -0.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
