2 Allee Émile Dubocage, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 559 € à 2 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee Émile Dubocage, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allee Émile Dubocage, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Touquet-Saint-Gérard.
2 niveaux - 6 logements - 391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapin Vert à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 239 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Émile Dubocage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Émile Dubocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Émile Dubocage dans son marché local

Prix du 2 Allee Émile Dubocage par rapport à la voie

Sur Allee Émile Dubocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Allee Émile Dubocage se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Émile Dubocage par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Émile Dubocage se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -8.69 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Alfred Vanhecke, 59150 Wattrelos(1,827 €)

Rue du Mont-à-Leux, 59150 Wattrelos(1,907 €)

Rue du Damier, 59150 Wattrelos(1,792 €)

Rue Serpentine, 59150 Wattrelos(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Émile Dubocage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Émile Dubocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.