3 Allee Émile Dubocage, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Émile Dubocage, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Allee Émile Dubocage, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Touquet-Saint-Gérard.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapin Vert à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Émile Dubocage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Émile Dubocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Émile Dubocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Émile Dubocage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Émile Dubocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Émile Dubocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Émile Dubocage dans son marché local
Prix du 3 Allee Émile Dubocage par rapport à la voie
Sur Allee Émile Dubocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 3 Allee Émile Dubocage se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Émile Dubocage par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Émile Dubocage se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 8.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
