11 Allee Émile Verhaeren, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Émile Verhaeren, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Allee Émile Verhaeren, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 652 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 152 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 230 mètres
Ventes au 11 Allee Émile Verhaeren
Une vente a été recensée au 11 Allee Émile Verhaeren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee Émile Verhaeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee Émile Verhaeren, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Émile Verhaeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Émile Verhaeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Émile Verhaeren dans son marché local
Prix du 11 Allee Émile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Allee Émile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 11 Allee Émile Verhaeren se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Émile Verhaeren par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee Émile Verhaeren se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 39.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
