9 Allee Émile Verhaeren, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Émile Verhaeren, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Allee Émile Verhaeren, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 658 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 158 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee Émile Verhaeren
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Émile Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Émile Verhaeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Émile Verhaeren, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Émile Verhaeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Émile Verhaeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Émile Verhaeren dans son marché local
Prix du 9 Allee Émile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Allee Émile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 9 Allee Émile Verhaeren se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Émile Verhaeren par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Émile Verhaeren se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 33.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
