13 Avenue de Flandre, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.92 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 13 Avenue de Flandre, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Houzarde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1539 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 226 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 374 mètres
Ventes au 13 Avenue de Flandre
Les 2 ventes au 13 Avenue de Flandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 13 Avenue de Flandre se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Flandre par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Flandre se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 43.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.19 % sur 1 an et baissé de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
