Avenue de Flandre, 59150 Wattrelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Flandre, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Flandre dans son marché local
Prix Avenue de Flandre par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Flandre se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 43.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Flandre à Wattrelos
Le loyer moyen estimé Avenue de Flandre est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Flandre
Les ventes enregistrées Avenue de Flandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Flandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 2128 mètres
- - Collège Emile Zola à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 305 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Flandre
Adresses Avenue de Flandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Flandre, classées par tranches de numéros.
