2 Avenue Florin, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Florin, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Avenue Florin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Touquet-Saint-Gérard.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gerard à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France-Touquet à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Florin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Florin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Florin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Florin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Florin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Florin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Florin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Florin par rapport à la voie
Sur Avenue Florin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Avenue Florin se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Florin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Florin se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -3.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
