45 Avenue Henri Carette, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Henri Carette, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°47 et du 0.28 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 45 Avenue Henri Carette, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 728 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 467 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Henri Carette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Henri Carette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Henri Carette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Henri Carette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Henri Carette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Henri Carette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Henri Carette dans son marché local
Prix du 45 Avenue Henri Carette par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Carette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 45 Avenue Henri Carette se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Henri Carette par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Henri Carette se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 11.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
