Avenue Henri Carette, 59150 Wattrelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Carette, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Carette dans son marché local
Prix Avenue Henri Carette par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Carette se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 18.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Carette à Wattrelos
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Carette est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Carette
Les ventes enregistrées Avenue Henri Carette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Carette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 2052 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 821 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 449 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Carette
Adresses Avenue Henri Carette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Carette, classées par tranches de numéros.
