52 Avenue Henri Carette, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Henri Carette, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°54 mais identique à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 52 Avenue Henri Carette, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 707 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 448 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 427 mètres
Ventes au 52 Avenue Henri Carette
Les 2 ventes au 52 Avenue Henri Carette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Henri Carette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Henri Carette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Henri Carette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Henri Carette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Henri Carette dans son marché local
Prix du 52 Avenue Henri Carette par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Carette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 52 Avenue Henri Carette se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Henri Carette par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Henri Carette se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -5.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
