Avenue Vincent Van Gogh, 59150 Wattrelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Vincent Van Gogh, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue Vincent Van Gogh
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix Avenue Vincent Van Gogh par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Vincent Van Gogh se situe 31.6 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 53.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Vincent Van Gogh à Wattrelos
Le loyer moyen estimé Avenue Vincent Van Gogh est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Vincent Van Gogh
Les ventes enregistrées Avenue Vincent Van Gogh témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Vincent Van Gogh
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1289 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 1274 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Mousserie à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Vincent Van Gogh
Adresses Avenue Vincent Van Gogh
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Vincent Van Gogh, classées par tranches de numéros.
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