40 Carriere André, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Carriere André, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Carriere André, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Houzarde.
1 niveau - 24 logements - 1875 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carriere Andre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 486 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Carriere André
Aucune vente n'a été recensée au 40 Carriere André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Carriere André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Carriere André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Carriere André dans son marché local
Prix du 40 Carriere André par rapport à la voie
Sur Carriere André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 40 Carriere André se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Carriere André par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Carriere André se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 13.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 40 Carriere André
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 40 Carriere André à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
