13 Carriere Dufaye, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Carriere Dufaye, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Carriere Dufaye, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Baillerie.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houzarde à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 449 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 525 mètres
Ventes au 13 Carriere Dufaye
Une vente a été recensée au 13 Carriere Dufaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Carriere Dufaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Carriere Dufaye, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Carriere Dufaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Carriere Dufaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Carriere Dufaye dans son marché local
Prix du 13 Carriere Dufaye par rapport à la voie
Sur Carriere Dufaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 13 Carriere Dufaye se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Carriere Dufaye par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Carriere Dufaye se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 31.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
