22 Carriere Dupont, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Carriere Dupont, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 22 Carriere Dupont, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Houzarde.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 360 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Carriere Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Carriere Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Carriere Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Carriere Dupont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Carriere Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Carriere Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Carriere Dupont dans son marché local
Prix du 22 Carriere Dupont par rapport à la voie
Sur Carriere Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 22 Carriere Dupont se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Carriere Dupont par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Carriere Dupont se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 28.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
