22 Carriere Rasson, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Carriere Rasson, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Carriere Rasson, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Touquet-Saint-Gérard.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 22 Carriere Rasson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Carriere Rasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Carriere Rasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Carriere Rasson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Carriere Rasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Carriere Rasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Carriere Rasson dans son marché local
Prix du 22 Carriere Rasson par rapport à la voie
Sur Carriere Rasson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 22 Carriere Rasson se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Carriere Rasson par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Carriere Rasson se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -8.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
