10 Cite Florin, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Cite Florin, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Cite Florin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Cartigny à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 392 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 420 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 567 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 675 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cite Florin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cite Florin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cite Florin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cite Florin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cite Florin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cite Florin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cite Florin dans son marché local
Prix du 10 Cite Florin par rapport à la voie
Sur Cite Florin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 10 Cite Florin se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cite Florin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cite Florin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 2.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 10 Cite Florin à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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