22 Cite Florin, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cite Florin, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 20.34 % à celui du n°23 et du 19.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Cite Florin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Cartigny à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 414 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 444 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 590 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 670 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 270 mètres
Ventes au 22 Cite Florin
Les 2 ventes au 22 Cite Florin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cite Florin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cite Florin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cite Florin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cite Florin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cite Florin dans son marché local
Prix du 22 Cite Florin par rapport à la voie
Sur Cite Florin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 22 Cite Florin se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cite Florin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cite Florin se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 32.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
