12 Cite Lefebvre, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cite Lefebvre, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 12 Cite Lefebvre, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Crétinier.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cretinier à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 396 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 431 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 526 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 332 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cite Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cite Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cite Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cite Lefebvre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cite Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cite Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cite Lefebvre dans son marché local
Prix du 12 Cite Lefebvre par rapport à la voie
Sur Cite Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 12 Cite Lefebvre se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cite Lefebvre par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cite Lefebvre se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 14.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
