44 Cite Lefebvre, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Cite Lefebvre, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 44 Cite Lefebvre, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cretinier à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 332 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 367 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 467 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 344 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 72 mètres
Ventes au 44 Cite Lefebvre
Une vente a été recensée au 44 Cite Lefebvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Cite Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Cite Lefebvre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Cite Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Cite Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cite Lefebvre dans son marché local
Prix du 44 Cite Lefebvre par rapport à la voie
Sur Cite Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 44 Cite Lefebvre se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cite Lefebvre par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Cite Lefebvre se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 23.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
